Vestby


<p><strong>Skal du selge bolig og ser etter eiendomsmegler i Vestby? </strong>Kommunen et attraktivt sted for å både kjøpe og selge bolig. Men det er viktig å velge et lokalt meglerkontor som kjenner til alle fordelene ved å bo her. Så hvordan velger du riktig megler? Og hva bør du egentlig forvente å betale? Her får du svarene!</p>



<div class='inline-cta'>
  <div class='section section-left'>
    <h3 class='title'>Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler</h3>
    <p class='subtitle'>Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.</p>
  </div>
  <div class='section section-right'>
    <a href='./tilbud'>
      Få 5 tilbud    </a>
  </div>
</div>


<h2 class="wp-block-heading">Om Vestby</h2>



<p>Vestby er en kommune som ligger i Follo i Akershus fylke. <a href="https://www.vestby.kommune.no/om-vestby.516080.no.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Området er svært rikt på historie</a>, og de første bosettingene her kan dateres helt tilbake til 4000-6000 f.Kr. Mot slutten av Steinalderen vokste det frem en bondekultur her. Vestby har siden vært et viktig landbrukssted. I dag bor det litt over 19 000 innbyggere i kommunen.</p>



<p>Vestby ligger i landlige omgivelser, og preges følgelig av mye småhusbebyggelse og gårdsbruk. Her finnes mange etablerte bolig- og villastrøk, mens man i de mer sentrale områdene også finner en del nyere leilighetskomplekser. </p>



<h2 class="wp-block-heading">Boligmarkedet i Vestby</h2>



<p>Boligprisene i komunen har hatt en ganske markant økning de siste 15 årene. <strong>Gjennomsnittlig <a href="https://www.krogsveen.no/prisstatistikk/vestby-quarterly" target="_blank" rel="noreferrer noopener">kvadratmeterpris i Vestby</a> var 48 424 kroner i tredje kvartal 2024.</strong> Dermed har det vært en økning på 1,9 % fra samme periode i 2023. Kvadratmeterprisen har derimot økt med nærmere 19 % hvis vi går tilbake til 2019.</p>



<h2 class="wp-block-heading">Hva koster eiendomsmegler i Vestby?</h2>



<p>Lurer du på hva det faktisk koster å selge bolig i Vestby? Prisene varierer nemlig en god del mellom meglerne. <strong>Provisjonssatsene kan variere mellom 1-4 prosent, avhengig av meglerkontor, beliggenhet og antatt salgspris.</strong> I tillegg må du betale noen faste kostnader som kommer utenom. Disse kostnadene kommer i tillegg til meglerprovisjon, uansett hvilket meglerkontor du velger. </p>



<p><strong>Her er de vanligste tilleggskostnadene som du må ta høyde for:</strong></p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Oppgjørsgebyr: 4000-8000 kr</li>



<li>Fotografering: fra 3500 kr og opp</li>



<li>Takst eller tilstandsrapport: fra 8000 kr og opp, avhengig av eiendommens størrelse</li>



<li>Markedsføring og annonsering: fra ca. 15 000 kr og opp, avhengig av hvor mye eksponering boligen trenger</li>
</ul>



<a href="/eiendomsmegler-drobak" class='midtext-readmore'>
  <div class='left-section'>
    <h4 class='readmore-title'>Les også</h4>
    <h3 class='readmore-post-title'>Se hvem som er beste eiendomsmegler på Drøbak</h3>
  </div>
  <div class='right-section'>
    <img loading="lazy" decoding="async" width="2560" height="1705" src="https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/07/drobak-scaled.jpg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="Bilde av Drøbak, brukt som illustrasjon i artikkel om beste eiendomsmegler i Drøbak." srcset="https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/07/drobak-scaled.jpg 2560w, https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/07/drobak-300x200.jpg 300w, https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/07/drobak-1024x682.jpg 1024w, https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/07/drobak-768x512.jpg 768w, https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/07/drobak-1536x1023.jpg 1536w, https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/07/drobak-2048x1364.jpg 2048w" sizes="auto, (max-width: 2560px) 100vw, 2560px" />  </div>
</a>


<h2 class="wp-block-heading">Dette bør du se etter i en megler i Vestby</h2>



<p>Det finnes mange tips og råd til hva du bør se etter i en megler. I realiteten avhenger dette av forskjellige faktorer som boligtype, beliggenhet og prissjikt, men det finnes likevel noen egenskaper du kan se etter som stort sett skiller de beste meglerne fra resten:</p>



<h3 class="wp-block-heading">Erfaring</h3>



<p>Det sies at øvelse gjør mester, og meglerbransjen er intet unntak. En megler som har erfaring fra å selge flere boliger tidligere vil ha opparbeidet seg en enorm kunnskap om hva som skal til for å <a href="https://meglerportalen.no/hvordan-selge-bolig">selge en bolig</a>. Dette kan gjerne resultere i både raskere salg og høyere salgssum, noe som mer enn gjør opp for den noe høyere prisen en erfaren megler krever.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Lokalkunnskap</h3>



<p>Megleren din bør også være godt kjent i området ditt, og ha gode kunnskaper om det lokale boligmarkedet. En lokalkjent megler som har god forståelse for lokale boligpriser og hva som påvirker disse, samt hva boligkjøpere i området pleier å se etter, vil kunne skreddersy en boligprofil for å nå ut til den ønskede målgruppen med en gang. Dette kan bidra til å kutte ned salgstiden betraktelig.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Personlighet</h3>



<p>Til slutt er vi nødt til å nevne personlighet. Megleren din er først og fremst en representant for din bolig, og er gjerne den potensielle kjøpere forbinder med boligen. Det er derfor sentralt å velge en megler som kan skape en god følelse og et godt førsteinntrykk av seg selv så vel som boligen. Dette vil kunne bidra til å skape en økt trygghetsfølelse, som igjen kan øke betalingsviljen.</p>



<div class='inline-cta'>
  <div class='section section-left'>
    <h3 class='title'>Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler</h3>
    <p class='subtitle'>Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.</p>
  </div>
  <div class='section section-right'>
    <a href='./tilbud'>
      Få 5 tilbud    </a>
  </div>
</div>


<h2 class="wp-block-heading">Konklusjon: Slik finner du beste eiendomsmegler i Vestby for oppdraget ditt</h2>



<p>Du har flere gode alternativer å velge mellom når du skal ha en lokal megler fra Vestby. Selv om boligmarkedet er i god vekst, så er det viktig å finne noen som kjenner de ulike nabolagene godt. <strong>Ta deg tid til å møte flere og sammenlign priser nøye. Lykke til med boligsalget!</strong></p>


<p><span data-sheets-value="{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;DNB Eiendom Vestby holder til på Vestby Storsenter. Du har dermed gode parkeringsmuligheter, og det er enkelt å finne frem. Kontoret er en ledende aktør på boligmarkedet i Follo og omegn, og de engasjerte meglerne kan skreddersy løsninger for ethvert behov.&quot;}" data-sheets-userformat="{&quot;2&quot;:769,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;11&quot;:3,&quot;12&quot;:0}">DNB Eiendom Vestby holder til på Vestby Storsenter. Du har dermed gode parkeringsmuligheter, og det er enkelt å finne frem. Kontoret er en ledende aktør på <a href="https://meglerportalen.no/eiendomsmegler-follo">boligmarkedet i Follo</a> og omegn. Kontoret har opparbeidet seg solid erfaring med både sjønære eiendommer og innlandsboliger i dette attraktive området langs E6. Meglerne har tilgang til et omfattende boligkjøperregister . Veiledende provisjon hos DNB Eiendom Vestby ligger på 1-3,6 % av salgssummen.</span></p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/dnb-eiendom">Les mer om DNB Eiendom.</a></p>


<p><span data-sheets-value="{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;Eie Ski er det lokale meglerkontoret til Eie Eiendomsmegling. Kontoret ligger plassert langs Nordbyveien, og ble etablert i 2017. Selskapet består av flere erfarne eiendomsmeglere som kjenner boligmarkedet i Follo godt. I tillegg kan Eie Ski bistå i formidling av fritidsboliger samt prosjekt- og næringseiendommer.&quot;}" data-sheets-userformat="{&quot;2&quot;:13057,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;11&quot;:3,&quot;12&quot;:0,&quot;15&quot;:&quot;Calibri, sans-serif&quot;,&quot;16&quot;:12}">EIE eiendomsmegling avd. Ski &amp; Ås er det lokale meglerkontoret til EIE. Selskapet består av flere erfarne eiendomsmeglere som kjenner boligmarkedet i Follo godt. De har et stort nettverk av boligkjøpere i området. Du kan få hjelp med hele boligsalget og premium rådgivning underveis. Det er også mulig å bestille e-takst hos dem. Veiledende meglerprovisjon hos EIE-kontorer varierer mellom 1,25 og 3,75 prosent av boligens salgspris.</span></p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/eie-eiendomsmegling">Les mer om EIE Eiendomsmegling.</a></p>


<p><span data-sheets-value="{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;PrivatMegleren Ski – Ås ligger sentralt plassert på Rådhusplassen i Ås, og er den lokale avdelingen til PrivatMegleren. Her jobber erfarne og lokalkjente meglere med gode lokalkunnskaper og bra forståelse for boligmarkedet i Ski, Ås, Vestby og omkringliggende områder.&quot;}" data-sheets-userformat="{&quot;2&quot;:14723,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:[null,2,16777215],&quot;10&quot;:2,&quot;11&quot;:3,&quot;14&quot;:[null,2,3355443],&quot;15&quot;:&quot;\&quot;DM Sans\&quot;&quot;,&quot;16&quot;:11}">PrivatMegleren Ski – Ås ligger sentralt plassert på Rådhusplassen i <a href="https://meglerportalen.no/eiendomsmegler-as">Ås</a>. Det er den lokale avdelingen til PrivatMegleren. Her jobber erfarne og lokalkjente meglere med gode lokalkunnskaper og bra forståelse for boligmarkedet i Ski, Ås, Vestby og omkringliggende områder. Meglerne fremhever det unike ved eiendommen din og bruker avanserte markedsførings- og salgsverktøy. PrivatMegleren Ski-Ås har en veiledende provisjonssats på 1,5-3,6 %.</span></p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/privatmegleren">Les mer om PrivatMegleren.</a></p>


<p><span data-sheets-value="{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;Der Waldemarhøyveien møter Kirkeveien i Ski finner du det lokale kontoret til Eiendomsmegler Krogsveen. Meglerkontoret ble stiftet i 2005, og har vært en sentral aktør i meglerbransjen i 15 år. Her jobber eiendomsmeglere med lang erfaring og gode lokalkunnskaper med kjøp og salg av boliger.&quot;}" data-sheets-userformat="{&quot;2&quot;:13057,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;11&quot;:3,&quot;12&quot;:0,&quot;15&quot;:&quot;Calibri, sans-serif&quot;,&quot;16&quot;:12}">Der Waldemarhøyveien møter Kirkeveien i Ski finner du det lokale kontoret til Eiendomsmegler Krogsveen. Her jobber eiendomsmeglere med lang erfaring og gode lokalkunnskaper med kjøp og salg av boliger. De har et stort nettverk av aktive boligkjøpere og tilgang til treffsikre annonseringsverktøy. Krogsveen oppgir 1 – 3 % av salgsprisen som veiledende provisjon for alle kontorer. Tilrettelegging ligger på 17 000 kroner og opp og visningshjelp koster 3500 kroner.</span></p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/krogsveen">Les mer om Krogsveen.</a></p>


<p><span data-sheets-value="{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;Meglergaarden Moss ligger sentralt plassert i Storgata, og er den lokale avdelingen til Meglergaarden Eiendomsmegling. Selskapet ble stiftet i 2004 og består av erfarne og lokalkjente meglere med gode kunnskaper om boligmarkedet i Moss og omegn.&quot;}" data-sheets-userformat="{&quot;2&quot;:769,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;11&quot;:3,&quot;12&quot;:0}">ASK Meglergaarden Moss ligger sentralt plassert i Storgata. Det er den lokale avdelingen til ASK Eiendomsmegling. Selskapet ble stiftet i 2004 og består av erfarne og lokalkjente meglere med gode kunnskaper om <a href="https://meglerportalen.no/eiendomsmegler-moss">boligmarkedet i Moss og omegn</a>. Meglerne samarbeider med profesjonelle fotografer for å skape attraktive boligpresentasjoner som treffer rett målgruppe. De har ikke publisert prisliste, og du må kontakte dem for å få et pristilbud.</span></p>
<div class="font-claude-message pr-4 md:pr-9 relative leading-[1.65rem] [&amp;_pre&gt;div]:bg-bg-300 [&amp;_.ignore-pre-bg&gt;div]:bg-transparent [&amp;_pre]:-mr-4 md:[&amp;_pre]:-mr-9">
<div>
<div class="grid-cols-1 grid gap-2.5 [&amp;_&gt;_*]:min-w-0">
<p class="whitespace-pre-wrap break-words"><a href="https://meglerportalen.no/ask-eiendomsmegling">Les mer om ASK Eiendomsmegling.</a></p>
</div>
</div>
</div>


<p>Lokalmegleren &amp; Partners dekker hele Follo fra sitt kontor i Torgveien 10 i Ski. Alle meglerne bor selv i området og har derfor førstehånds kjennskap til lokalmiljøet. De kombinerer moderne salgsverktøy og digitale markedskanaler med personlig oppfølging og lokalkunnskap. Veiledende provisjonssatser til meglerkjeden starter på 0,8 % og går opp til 2,5% av salgssummen. Minimumsprovisjonen ligger på 39 000 kr og markedsføringen begynner på 13 900 kr.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/partners-eiendomsmegling">Les mer om &amp;Partners.</a></p>


<p>Nord Eiendomsmegling skiller seg ut med en grundig tilnærming til boligsalg og fokus på kvalitet framfor kvantitet. Meglerteamet har nesten 30 års erfaring. De samarbeider tett med selger i forkant av salget og sørger for at alle detaljer er på plass før boligen legges ut. De har spesialisert seg på å skape lyst hos potensielle kjøpere gjennom profesjonell foto, styling og markedsføring. De oppgir ikke priser, og provisjon fastsettes individuelt for hvert oppdrag.</p>


<p><span data-sheets-value="{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;Sentralt i Torgveien i Ski finner du det lokale meglerkontoret til DNB Eiendomsmegling Follo. Selskapet ble stiftet i 2005, og er satt sammen av flere meglere med god kompetanse og kunnskap innenfor boligformidling i Follo.&quot;}" data-sheets-userformat="{&quot;2&quot;:13057,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;11&quot;:3,&quot;12&quot;:0,&quot;15&quot;:&quot;Calibri, sans-serif&quot;,&quot;16&quot;:12}">Sentralt i Torgveien i Ski finner du det lokale meglerkontoret til DNB Eiendomsmegling Follo. Selskapet ble stiftet i 2005. Teamet er satt sammen av flere meglere med god kompetanse og kunnskap innenfor boligformidling i Follo. De har dermed høy lokalkompetanse, kunnskap og erfaring fra området. De bruker målrettet annonsering for å finne de rette kjøperne til boligen din.</span></p>


<p>RE/MAX Ski drives under navnet In House Eiendomsmegling. Meglerne er spesialister på boligsalg i hele Follo, inkludert Vestby. Kontoret er en del av verdens største meglerkjede, og eiendomsmeglerne har dermed tilgang til et stort internasjonalt nettverk. Det er spesielt nyttig ved salg av hytter og fritidsboliger. Meglerne har likevel inngående lokalkunnskap om sine områder i Akershus. Meglerhuset ikke faste priser, så du må ta kontakt for å få et tilbud.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/remax">Les mer om <span data-sheets-value="{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;RE/MAX In House Eiendomsmegling i Ski har kontor i Nygårdsveien, ikke langt fra Da Vinci-broen. Meglerne har svært god lokalkunnskap om Follo og omegn, og de har bred erfaring med salg av alle typer boliger, tomter og fritidseiendommer.&quot;}" data-sheets-userformat="{&quot;2&quot;:769,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;11&quot;:3,&quot;12&quot;:0}">RE/MAX.</span></a></p>


<p>Dialog Eiendomsmegling har solgt boliger på Østlandet siden 1986. Eiendomsmeglerne omsetter over 500 eiendommer årlig fra sine kontorer i Drammen, Eiker og Hønefoss-regionen. De selger både private boliger og hytter. Meglerne bruker et avansert smartsøk-verktøy som når ut til over 2,2 millioner boligsøkere gjennom et samarbeid med Schibsted og målrettet markedsføring. Provisjonen til Dialog Eiendomsmegling ligger på cirka 3% av salgsprisen.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/dialog-eiendomsmegling">Les mer om Dialog Eiendomsmegling.</a></p>
<p>&nbsp;</p>


<p>Tinholt Eiendomsmegling holder til på Bygdøy Allé og har over 25 års erfaring med salg av boliger i Oslo, Asker og Bærum. Meglerkontoret ble startet av en av Norges mestselgende meglere i 2017. Eiendomsmeglerne er kjente for å gi direkte og ærlige råd om både timing av salget og behov for oppussing. Meglerne jobber tett med fotografer og andre fagfolk for å lage flotte boligpresentasjoner. De har ikke publisert priser og ønsker å gi individuelle provisjonssatser.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/tinholt-eiendomsmegling">Les mer om Tinholt Eiendomsmegling.</a></p>


<p>BELÈVEN Eiendomsmegling startet opp i slutten av 2022 av Dag-Rune Kristiansen og Joacim Johansen. Foretaket har allerede kontorer i Oslo, Stavanger, Fredrikstad og Risør. De spesialiserer seg innen eksklusive eiendommer i øvre prissjikt, enten det er private boliger, hytter eller fritidseiendommer. Kontoret i Oslo har en veiledende provisjonssats på 1,5 %, pluss faste kostnader for produksjon, markedsføring, visningshjelp og oppgjør.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/beleven-eiendomsmegling">Les mer om BELÈVEN Eiendomsmegling.</a></p>


<p>Attentus Eiendomsmegling har kontorer i Ski, Askim, Kolbotn og Ås. De har solgt over 5000 boliger i Indre Østfold og Follo. Dette er et uavhengig meglerhus som kun fokuserer på boligsalg. Meglerne deres har i gjennomsnitt 20 års erfaring og bor selv i områdene de selger eiendommer i. De bruker et egenutviklet digitalt annonseverktøy kalt Attentus Ekstra. Veiledende meglerprovisjon er 1-3,5 % av boligens salgspris. Markedsføring koster fra 22 900 til 24 900 kr.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/attentus-eiendomsmegling">Les mer om Attentus.</a></p>


<p>Sem &amp; Johnsen har vært ledende innen boligsalg i Oslo og Akershus helt siden de startet opp i 1977. De er spesielt gode på å omsette eiendommer til en verdi over 10 millioner kroner. Du finner kontoret deres sentralt i Vika. Veiledende meglerhonorar er 1-2% av salgssummen i provisjon, alternativt 3000 kr per time. I tillegg kommer faste kostnader som 12 900 kr for tilrettelegging, 3500 kr per visning og markedsføringspakker fra 25 000 kr.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/sem-johnsen-eiendomsmegling">Les mer om Sem &amp; Johnsen.</a></p>


<p>Boa Eiendomsmegling er et prisvinnende meglerkontor med kontorer på Majorstuen (Oslo Vest) og Holtet (Oslo Øst). Eiendomsmeglerne i foretaket har vunnet Gullmeglerprisen flere ganger, takket være kreative og visuelle boligpresentasjoner. Meglerne skaper spennende salgskonsepter for enhver bolig, enten det er en eksklusiv eiendom eller et oppussingsobjekt som skal selges. De har ikke publisert en prisliste, men meglerne gir deg et individuelt tilbud.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/boa-eiendomsmegling">Les mer om Boa Eiendomsmegling.</a></p>


<p>Notar er en bankuavhengig meglerkjede med avdeling på Romerike. Meglerkjeden var først ute med å tilby salgsgaranti uten bindingstid, der du slipper å betale hvis boligen ikke blir solgt. Meglerne bruker moderne verktøy som Matterport for virtuelle visninger og live budgivning på mobil. Veiledende provisjonssatser hos Notar er 1,5-3,125 % av eiendommens endelige salgspris (minimum 30 000-45 000 kr). Markedsføring varierer mellom 9900-22 500 kr.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/notar">Les mer om Notar.</a></p>


<p>ABBL Eiendomsmegling har over 50 års erfaring med boligsalg i Asker og Bærum. Meglerkontoret er en del av Garanti Eiendomsmegling som har 13 kontorer over hele landet. Lokalkontoret har spesialisert seg på boliger tilknyttet ABBLs forvaltning. Selve meglerkjeden Garanti selger likevel alle typer eiendommer. Kjeden har utviklet spesielt gunstige markedsprodukter for borettslagsboliger, og meglerne bruker moderne markedsføringsmetoder. Ta kontakt for å få et tilbud.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/garanti-eiendomsmegling">Les mer om Garanti Eiendomsmegling.</a></p>


<p>Propr ble etablert i 2016 av to eiendomsmeglere fra Sem &amp; Johnsen for å hjelpe folk som vil selge bolig på egen hånd. De tilbyr en digital plattform der du selv velger hvilke verktøy du vil bruke i salgsprosessen. Løsningen er fleksibel og modulbasert. Du kan velge alt fra kun oppgjør og kontrakt til en komplett salgspakke. Det er imidlertid ikke en tradisjonell meglertjeneste. Prisene starter på 10 000 kr for kontrakt og oppgjør.</p>
<div class="ReviewCard_provider-content-left__Rt_EE">
<div>
<p><a href="https://meglerportalen.no/selge-hus-privat">Les mer om privat hussalg.</a></p>
</div>
</div>


<p>Utleiemegleren Follo er en del av Norges største utleiemeglernettverk med 19 kontorer fra Trondheim til Kristiansand. Du finner lokalkontoret på Drømtorp Ski Næringspark. Follo-avdelingen tilbyr profesjonell utleieforvaltning med et team av advokater, jurister og økonomer. Utleiemegleren tar et etableringsgebyr på 62,5% av én månedsleie, mens løpende forvaltning koster 10% av månedlig husleie. Skal du derimot selge en utleiebolig, bør du kontakte næringsmegler.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/n%c3%a6ringsmegler">Les mer om næringsmeglere.</a></p>
