Meglerne i Z-Eiendom har god kompetanse, er lokalkjente og erfarne. De har et veldig godt omdømme i nærområde. Derfor beholdt kontoret i Tønsberg navnet sitt etter at de ble en del av EiendomsMegler 1. Det tidligere meglerforetaket er en del av avdelingen i Sørøst-Norge. Avdelingen består av over 13 forskjellige lokalkontorer.
EiendomsMegler 1 kaller seg for en meglerallianse som består av selvstendige meglerforetak. De ulike meglerforetakene og kontorene har et stort fokus på lokal tilhørighet og lokalkunnskap. Det er SpareBank 1 Sørøst-Norge som eier EiendomsMegler 1 Sørøst-Norge. De har dermed en solid posisjon på det lokale boligmarkedet.
Visste du at Z-Eiendom slo seg sammen med EiendomsMegler 1 for å forbedre tilbudet?
De lokale meglerne i Z-Eiendom har solid lokalkunnskap. Den strategiske sammenslåingen ga dem tilgang til større nettverk og flere ressurser, noe som er en stor fordel for både boligselgere og -kjøpere.
Kontorer og dekningsområde
Z-Eiendom hadde tidligere fire kontorer i Vestfold: Teie torv på Nøtterøy, Olsrød Park i Tønsberg, Stokke sentrum i Sandefjord og Revetal i Tønsberg. Tønsberg-kontoret er nå et lokalt varemerke som fortsetter under det gamle navnet. Lokalkontorene består at varierte team med allsidig kompetanse.
Du finner derfor eiendomsmeglere med forskjellig kompetanse, for eksempel innen salg av brukte boliger, hytter, prosjekterte boliger og nybygg. Teamet består også av flinke næringsmeglere og meglere som spesialiserer seg på salg av andelsleiligheter. Medlemmer i boligbyggelaget Usbl får faktisk gode fordeler hos meglerforetaket.
Selge bolig med Z-Eiendom & EiendomsMegler 1
Alt starter med en uforpliktende verdivurdering der megleren kommer hjem til deg og ser på boligen din. Dette er helt gratis for boligselgere. Hvis du trenger en verdivurdering til for eksempel låneformål, så trenger du e-takst og ikke meglers verdivurdering. Du kan lese om forskjellen mellom verdivurdering og takst her.
Følgende skjer når du bestemmer deg for å selge bolig med Z-Eiendom & EiendomsMegler 1:
- Boligsalgsrapport utarbeides av en erfaren takstmann
- Profesjonell fotografering gjennomføres etter at du har klargjort boligen
- Målrettet markedsføring settes deretter i gang, basert på hvem som er de mest aktuelle kjøpere
- Visninger organiseres og gjennomføres av megler — du trenger ikke være til stede
Kostnaden for markedsføringen varierer, alt etter hvor mye eksponering boligen din trenger. Megleren din hjelper deg med å vurdere dette. Boligannonsen vises på alle aktuelle og relevante kanaler, for eksempel på sosiale medier, i aviser og på boligplattformer som FINN.no.
Eiendomsmegleren tar seg av alt det praktiske. Du trenger bare være tilgjengelig på telefon under budrunden. Megleren holder deg nemlig oppdatert hele veien. Når budrunden er over og du har akseptert et bud, ordner megleren med kontraktsmøte. Til slutt gjennomføres overtakelse og oppgjør. Det er da kjøperen får nøklene og du får pengene dine.
Les også
Se vår store oversikt over de beste meglerne i ditt nærområde
Tjenester for deg som vil kjøpe bolig
Det første du bør gjøre er å få en verdivurdering av boligen din. Da får du nemlig et solid grunnlag for boligbyttet, og du vet hva du har å rutte med. Mange lurer på om de skal kjøpe eller selge først. Det er et veldig personlig valg som avhenger av både markedet og din egen situasjon. Du får imidlertid mulighet til å diskutere valget sammen med en eiendomsmegler hvis du starter med en verdivurdering.
Neste steg er å sikre finansieringen. SpareBank 1 samarbeider tett med Z-Eiendom og kan gi deg rask tilbakemelding på hvor mye du kan låne. Det fine er at du ofte kan få svar samme dag du søker om finansieringsbevis. Du trenger dette beviset før du kan gi bud. Har du allerede kjøpt ny bolig, uten å selge den gamle? I så fall kan banken hjelpe deg med mellomfinansiering, hvis du trenger det.
Priser og kostnader hos Z-Eiendom & EiendomsMegler 1
Du betaler hovedsakelig et provisjonsbasert honorar som ligger mellom 1 og 3,1 prosent av salgssummen. Dette høres kanskje mye ut, men da får du hjelp med hele salgsprosessen. En dyktig megler hjelper deg med å få en høyere salgspris og bedre fortjeneste. Meglerprovisjonen kan variere, basert på boligens verdi, beliggenhet og hvor lettsolgt eiendommen er.
Her er de vanligste kostnadene som du må regne med:
- Minimumsprovisjon starter på 45 000 kroner
- Tilretteleggingsgebyr fra 16 900 kroner
- Visninger koster fra 3500 kroner per stykk
- Markedsføring med annonsering på FINN.no og sosiale medier fra 15 900 kroner
Z-Eiendom og EiendomsMegler 1 tilbyr skreddersydde løsninger der du kan velge hvilke tjenester du trenger. Kanskje trenger du bare én visning? Eller kanskje du ønsker ekstra markedsføring på sosiale medier? Du bestemmer selv, og megleren din hjelper deg å sette sammen den pakken som passer best for akkurat din bolig og ditt budsjett.
Det er uansett smart å sammenligne priser fra flere eiendomsmeglere før du bestemmer deg. Men ikke fokuser på bare prisen. En megler som raskt går med på å senke prisene sine, vil kanskje ikke være like flink til å forhandle fram en god pris for boligen din heller. Se heller på hva du får for pengene dine, samt eiendomsmeglerens erfaring og kompetanse.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Slik velger du rett eiendomsmegler i Sørøst-Norge
Det er ikke bare prisen på eiendomsmegler som er viktig. Lokalkunnskap er gull verdt når du skal selge bolig. En erfaren megler vet for eksempel om de unike kvalitetene ved Nøtterøy som tiltrekker kjøpere fra Oslo-området. Kunnskap som dette brukes aktivt i markedsføringen. Dermed er det flere ting du bør undersøke når du skal velge eiendomsmegler.
Begynn gjerne med å sjekke meglernes resultater i ditt nærområde. Har de solgt mange eiendommer i samme gate eller bydel? Da har de sannsynligvis også et register over interessenter som allerede er på jakt etter bolig akkurat der du bor. Be også om konkrete eksempler på hvordan megleren vil markedsføre boligen din.
Skal du selge en enebolig i for eksempel Holmestrand eller Horten? Da bør megleren vite hvilke kjøpergrupper som er mest aktuelle i disse områdene, samt hvordan dere når ut til dem. Det holder altså ikke å bare legge ut en boligannonse på Finn.no. En dyktig eiendomsmegler vet hvilke plattformer dere bør bruke for å treffe de rette kjøperne.
Da gjenstår det bare å ønske deg lykke til med boligsalget, enten du får hjelp av Z-Eiendom eller et annet lokalt meglerkontor i Sørøst-Norge.