Best Eiendomsmegler tilbyr alle mulige tjenester innen eiendomsmegling. De har jobbet hardt for å bli Telemarks beste megler siden oppstart i 2013. De er det eneste meglerforetaket i regionen som eies av både lokale meglere og Skagerrak Sparebank. Meglerne deres kombinerer høy lokalkunnskap med det aller nyeste moderne teknologi. Denne tilnærmingen har vist seg å være en suksess på det lokale boligmarkedet.
De tilbyr blant annet profesjonelle dronevideoer som viser eiendommen din fra luften. Dermed får potensielle kjøpere et unikt perspektiv på beliggenhet og omgivelser. I tillegg er de blant de første i Telemark som tilbyr virtuell visning med en slags innvendig “Google Street View”. Interessenter kan utforske boligen din i detalj — når som helst og hvor som helst.
Visste du at meglerne har mer enn 80 års erfaring til sammen?
Eiendomsmeglerne har svært lang erfaring sammenlagt og har omsatt mer enn 8000 eiendommer. De velger å være spesialister på boligsalg i Grenland og Telemark.
Kontorer og dekningsområde
Best Eiendomsmegler har sitt meglerkontor i Skien med besøksadresse Myren 28, 3718 Skien. Der har de bygget opp et sterkt fagmiljø med erfarne eiendomsmeglere. Meglerne dekker boligsalg i hele Telemark, fra kystbyene i sør til fjellkommunene i vest. Du kan be om befaring av eiendommen din, uansett hvor i regionen du befinner deg.
Lokalkunnskap er som sagt veldig viktig når du skal velge eiendomsmegler. Lokale meglerne gi presise svar på stående fot når potensielle kjøpere spør om avstanden til skoler i Skien eller kollektivtilbudet i Porsgrunn. De vet for eksempel at en leilighet ved Klosterøya er perfekt for folk som vil bo urbant med kort vei til alt. En enebolig i Gulset er derimot perfekt for barnefamilier som ønsker mer plass og rolige omgivelser.
Selge bolig med Best Eiendomsmegler
Ingenting overlates til tilfeldighetene når du skal selge bolig med Best Eiendomsmegler. Eiendomsmegleren begynner med en verdivurdering og befaring av boligen. Du får en realistisk vurdering, basert på dagens marked og lokalkunnskapen til megleren. Deretter legger dere en plan for salg og markedsføring sammen.
Du får tilgang til følgende tjenester:
- Grundig verdivurdering og rådgivning om salgsstrategi
- Profesjonell fotografering og utarbeidelse av salgsoppgave
- Kvalitetssikring av all dokumentasjon
- Tilrettelegging og gjennomføring av visning
- Forhandlinger med interessenter
- Overtakelse og oppgjør
Dersom du velger en Best-megler, får du en presentasjon av din bolig utenom det vanlige. Din bolig blir presentert med en dronevideo, som gir potensielle interessenter et bedre bilde enn av kun bilder. Du får også en gratis verdivurdering, dersom du er interessert i å selge boligen.
Du har tett kontakt med megleren gjennom hele salgsprosessen. Han eller hun holder deg oppdatert på interesse, tilbakemeldinger fra visninger og potensielle budgivere. De tar seg av alt det praktiske, for eksempel arrangere visninger, håndtere budrunder og kalle inn til kontraktsmøter. Og når salget er i boks og du er klar til å flytte ut, får du låne flyttebilen deres kostnadsfritt. Det er en ekstra bonus som gjør flytteprosessen litt enklere for deg.
Les også
Se hvem som er de beste eiendomsmeglerne i Skien og Telemark
Tjenester for deg som vil kjøpe bolig
Det er til enhver tid forskjellige boliger til salgs på Best Eiendomsmegler sine hjemmesider. Du kan kontakte en av meglerne hvis du er på utkikk etter noe spesielt. Dersom du har spesielle preferanser rundt valg av megler, kan du lese om de forskjellige meglerne hos Best Eiendomsmegler på deres sider. Noen er eksperter på leiligheter i Skien sentrum, mens andre har spesialisert seg på eneboliger i områdene rundt.
Vi anbefaler at du begynner boligbyttet ved å be om verdivurdering av boligen din. Meglerne kommer hjem til deg, går gjennom boligen og gir deg en realistisk vurdering basert på dagens marked, sammenlignbare salg i området og boligens tilstand. Dermed vet du hva du kan forvente å få. Du vet også hvor mye egenkapital du har. Deretter kan du sette opp et budsjett og søke finansieringsbevis.
Priser og kostnader hos Best Eiendomsmegler
Du får en komplett og profesjonell meglerpakke når du selger boligen din gjennom Best Eiendomsmegler. Teamet gir deg støtte og hjelp fra start til slutt. Du kan selvsagt også velge enkelte meglertjenester som for eksempel oppgjør ved boligsalg. Det kan være et greit alternativ for deg som vil selge bolig selv.
Her er noen av tjenestene du kan få:
- Grundig verdivurdering og salgsstrategi som er tilpasset din bolig
- Profesjonell boligfotografering, dronevideo og virtuell visning
- Målrettet markedsføring på sosiale medier og boligportaler
- Gjennomføring av visninger og oppfølging av interessenter
- Komplett juridisk bistand
- Hjelp med overtakelse av bolig
Meglerprovisjon og tilleggskostnader varierer etter boligens verdi, antatt arbeidsmengde og hvor lett det er å selge den. Generelt sett på tvers av meglerbyråer, så pleier provisjonen å ligge på 1-4% av salgssum (inkludert fellesgjeld). I tillegg kan det tilkomme kostnader til markedsføring, takstmann og for å skrive boligannonse og salgsoppgave. Noen meglerforetak tilbyr også fastpris og timepris på meglertjenester.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Slik velger du riktig eiendomsmegler i Telemark
Det er ikke alltid så lett å velge eiendomsmegler. Du har nemlig mange gode alternativer i Skien og Telemark — deriblant Best Eiendomsmegler. Derfor er det smart å treffe flere meglere og diskutere mulige salgsstrategier med dem. Da får du et godt inntrykk av hvordan de ulike meglerkontorene vil håndtere akkurat ditt boligsalg.
Du bør også sjekke hvordan eiendomsmeglerne jobber i praksis. Ta en titt på deres eksisterende boligannonser og be gjerne om referanser. Det er selvsagt også viktig å få en god pris på eiendomsmegler. Men det er like viktig å finne noen som har god salgshistorikk og relevant erfaring. Du bør derfor velge den personen som du tror kommer til å skaffe deg høyest mulig salgspris, selv om de ikke har lavest provisjon.
Du bør imidlertid sammenligne prisoversiktene grundig. Noen meglere har lave provisjoner, men høye tilleggskostnader. Andre inkluderer de fleste tjenester i provisjonen, og derfor kan det hende at den er litt høyere. Derfor er det ikke sikkert at den tilsynelatende høye provisjonen egentlig er særlig høy, dersom du teller med eventuelle ekstrakostnader hos andre meglerforetak.
Da gjenstår det bare å ønske deg lykke til med meglervalget og boligsalget!