En eiendomsmegler på Rykkinn må kjenne et boligområde der terrassehus, rekkehus og atriumhus preger bildet. Rykkinn ligger vest for Kolsås i Bærum og er ifølge Store norske leksikon den nordvestligste delen av Oslo tettsted, med rundt 9300 innbyggere i 2025. Navnet kan være mye eldre enn boligfeltet, og leksikonet nevner en husmannsplass kalt Rychind under Eineåsen som drev vertshus for veifarende. Da Selvaag sto for den store utbyggingen på 1970-tallet, ble store grønne arealer spart midt i feltet.
Selve Rykkinn har ingen meglerkontorer blant dem vi har med. Halvparten har adresse i Sandvika, og resten holder til på Bekkestua, på Stabekk og i Oslo. PrivatMegleren Bærum er alene om å nevne Rykkinn, mens Nordvik Sandvika oppgir Vestre Bærum som område. Vil du se enda flere kontorer, kan du lese om meglerkontorene i Bærum.
Sammenlign meglere på Rykkinn
Gi oss noen opplysninger om boligen, og vi finner passende meglere i Bærum. Tilbudene er gratis og binder deg ikke.
Velg en megler som kjenner boligmarkedet på Rykkinn
Det finnes ingen egen Krogsveen-statistikk for Rykkinn, og derfor ser vi på Bærum og nabokommunen Asker. Ifølge Krogsveens Bærum-tall for tredje kvartal 2026 lå boligene i snitt ute i 55 dager før de ble solgt. Asker hadde enda lengre salgstid, med 64 dager ifølge Krogsveens Asker-statistikk. Så lang tid på markedet gjør at det lønner seg å ha boligen klar og prisen riktig allerede ved første visning.
Utviklingen over tid ser slik ut:
- Bærum, femårsvekst regnet fra 3. kvartal 2021: 7,6 %
- Asker, samme måling: 6,5 %
- Kvadratmeterpris i Asker: 59 278 kr
- Solgte boliger i Asker i kvartalet: 378
Snittprisen i Bærum var 77 865 kr per kvadratmeter. Et terrassehus eller rekkehus på Rykkinn bør prises ut fra salg i samme felt, ikke ut fra kommunesnittet. Spør derfor megleren hvilke salg på Rykkinn og rundt Kolsås verdivurderingen bygger på. Be også om å få vite hvor lenge de boligene lå ute.
Les også
Se meglerkontorene i Sandvika
Hva koster eiendomsmegler på Rykkinn?
Provisjonen avgjør mest av hva salget koster, men prislistene gir deg bare et veiledende spenn. Satsen du ender på, bestemmes av salgssummen, hvor mye arbeid boligen krever og forhandlingene med megleren. Be derfor om skriftlige tilbud på din bolig, så har du reelle satser å sammenligne. På en bolig til 9 millioner kroner er en forskjell på 0,25 prosentpoeng 22 500 kr.
I tillegg kommer tilrettelegging og markedsføring. PrivatMegleren Bærum tar 19 000–29 000 kr i grunnhonorar, mens Nordvik ligger på 16 900–21 900 kr for tilretteleggingen. Markedsføringen hos Aktiv Bærum koster 28 250 kr, og EiendomsMegler 1 har to pakker til 22 900 og 25 900 kr. Faste beløp er enkle å sammenligne, og de er gode å ta med i forhandlingen.
Noen poster til som varierer mellom kontorene:
- Oppgjør: Aktiv Bærum tar 7500 kr, Krogsveen 8900 kr
- Visning: PrivatMegleren tar 3500–4900 kr per gang, Krogsveen fra 4500 kr
- Laveste provisjon: 39 900 kr hos Aktiv og 45 000 kr hos PrivatMegleren
- Uten offentlige priser: DNB og Sem & Johnsen
Summer alle kostnadene i tilbudene før du velger. Et tilbud med lav sats kan bli dyrere enn et med høy sats når tilleggene er regnet med. Finn også ut hva det koster å avbryte oppdraget. Kostnadene ved boligsalg går vi gjennom i en egen guide.
Sammenlign meglerpriser på Rykkinn
Vi sender forespørselen til håndplukkede meglere, og du ser hele prisen i hvert tilbud. Gratis og uforpliktende.
Velg riktig meglerfirma på Rykkinn
Få minst to meglere hjem på befaring. Siden boligene på Rykkinn ofte ligner hverandre, må megleren kunne forklare hva som gjør nettopp din bolig mer eller mindre verdt enn naboens. Spør konkret om oppussing, uteplass og plassering i feltet, og hør om svarene bygger på faktiske salg. En vurdering som ligger langt over de andre, bør du være skeptisk til.
Dette kan du spørre om:
- Har du solgt noe på Rykkinn eller Kolsås i år, og til hvilken pris?
- Hvordan vil du presentere grøntområdene og gangveiene i annonsen?
- Hvor mange visninger trenger vi, og hvem holder dem?
- Hva skjer hvis det kommer få bud etter første visning?
Tilliten til megleren er like viktig som prisen. Du skal ta råd fra denne personen midt i en budrunde, så velg en som snakker rett fra levra. Raske og tydelige svar på befaringen er et godt tegn.
Vi kan hjelpe deg med å finne riktig eiendomsmegler på Rykkinn. Skriv kort om hva du skal selge, så tar vi kontakt med meglere som selger i Bærum. Tilbudene du får, er lette å sammenligne. Tjenesten er gratis, og du kan godt takke nei til alle. Valget er helt ditt.