Trenger du eiendomsmegler på Rud, ligger boligen i et strøk Lokalhistoriewiki plasserer i vestre Bærum. Rud omtales av Store norske leksikon som et industriområde med mange bilforretninger, ved krysset mellom E16 og Bærumsveien. Når stedet først og fremst er et næringsområde, blir det ekstra viktig at megleren velger riktige sammenligningssalg. Historien går likevel langt tilbake.
Litt historie fra leksikonet:
- Gården: Rud gård var krongods
- Bærums Verk: Gabriel Marselis på Bærums Verk brukte gården i 1661
- Navnet: Rud kommer av et ord som betyr «rydde»
Ingen meglere har kontoradresse på Rud, og ingen av de ti nevner stedet ved navn. De fleste av dem holder til i Sandvika, mens Bekkestua, Vika og Stabekk har resten. Nordvik Sandvika kommer nærmest, med Vøyenenga og den øvrige vestkanten av kommunen i dekningsteksten. Vil du se hele bredden av kontorer i kommunen, har vi også en oversikt over meglerne i Bærum.
Selger du bolig på Rud?
Litt informasjon om boligen er alt vi trenger for å finne meglere med salg rundt deg. Gratis, uten noen forpliktelser.
Velg en megler som kjenner boligmarkedet på Rud
Rud er ikke skilt ut i Krogsveens statistikk, og vi har derfor brukt kommunetallene. Krogsveens Bærum-statistikk viser en snittpris på 77 865 kr per kvm i 3. kvartal 2026. Snittet blander leiligheter og eneboliger, så be om en vurdering ut fra salg av lignende boliger. Det tok i snitt 55 dager å selge, og 511 boliger fikk ny eier.
Slik så Ullern i Oslo ut i samme kvartal, ifølge Krogsveens Ullern-tall:
- Kvadratmeterpris: 97 029 kr
- Liggetid: 46 dager
- Antall salg: 228
- Siste tolv måneder: −1,6 %
Bærum har hatt en prisvekst på 7,6 % siden 3. kvartal 2021, og Ullern 11,6 %. Prisene har gått noe ned de siste tolv månedene i begge, og i Bærum med 1,7 %. Spør megleren hvordan prisfallet det siste året påvirker prisantydningen din. En god megler kan forklare dette med ferske salg.
Les også
Når på året er det best å selge?
Hva koster eiendomsmegler på Rud?
Provisjonen er normalt den største kostnaden. Prislistene viser bare veiledende satser, og den endelige satsen avhenger av boligtype, pris og den innsatsen megleren venter seg. Først når du har konkrete tilbud, kan du sammenligne meglerne skikkelig. For en leilighet til 6 millioner kroner er 0,2 prosentpoeng det samme som 12 000 kr.
Faste poster kommer på toppen av provisjonen. Krogsveen tar minst 19 900 kr for tilrettelegging, mens Nordvik tar 16 900–21 900 kr. Markedsføringspakken koster 28 250 kr hos Aktiv og 22 900 kr eller 25 900 kr hos EiendomsMegler 1. Få en skriftlig liste over hva hver pakke inneholder. Vi forklarer postene i guiden om salgskostnader.
Mindre beløp som også teller:
- Oppgjør: Nordvik 8500 kr, EiendomsMegler 1 9900 kr
- Visning: EiendomsMegler 1 3000 kr, PrivatMegleren 3500–4900 kr
- Minsteprovisjon: PrivatMegleren 45 000 kr, EiendomsMegler 1 40 000 kr
- Rabatt: ABBL-medlemmer får 10 000 kr i avslag på provisjonen hos Krogsveen
Plusser du provisjon og faste poster, får du den reelle prisen på hvert tilbud. Den laveste satsen gir ikke nødvendigvis den laveste totalen. Undersøk også hvilken regning du får hvis boligen trekkes fra markedet.
Sammenlign meglere på Rud
Beskriv boligen kort, så får du totalpris fra meglere som selger i vestre Bærum. Gratis, og helt uforpliktende.
Velg riktig meglerfirma på Rud
Møt gjerne tre meglere eller flere før du skriver under. Be om verdivurdering på papir fra alle, og spør hva slags salg anslaget hviler på. Ligger sammenligningssalgene langt unna, kan anslaget bli upresist. Et høyt tall på papiret er ingen garanti for en høy salgspris.
Lurt å spørre om:
- Hvilke boliger i vestre Bærum har du hatt ansvaret for i år?
- Hvordan bør nærheten til E16 beskrives i annonsen?
- Hvem tar visningen om du blir forhindret?
- Hva er planen hvis første visning gir lite interesse?
I budrunden må rådene du får, være gode og komme raskt. Den beste megleren sier ærlig fra hvis prisforventningene dine er urealistiske. Kjemien merker du som regel på første møte.
Et dårlig meglervalg kan bli dyrt og koste deg tid. Meglerportalen lar deg sende én forespørsel, så blir du spart for å ringe kontorene én etter én. Forespørselen går til meglere som har boligsalg i vestre Bærum, og så får du alle svarene på ett sted. Da kan du sammenligne i ro og fred. Du slipper å betale og er ikke bundet. Slik finner du raskt ut hva en eiendomsmegler på Rud vil ta for å selge boligen.