Trenger du eiendomsmegler på Tanum, ligger boligen din på et av de eldste kirkestedene i Bærum. Sognet Tanum ligger sørvest i kommunen, og Store norske leksikon skriver at platået her er fruktbart, med vei og kirke helt fra middelalderen. Historien og kulturlandskapet rundt er noe du gjerne kan bruke i salgsoppgaven. Et sted med så mye særpreg gir annonsen noe å fortelle.
Fakta om Tanum:
- Fortid: Ved kirken ligger en gravrøys fra bronsealderen og rester av et gravfelt fra jernalderen
- Kirkebygget: Tanum kirke kan være påbegynt under kong Øystein 1 Magnusson, og den ble restaurert i 1973
- Arkitektur: Det nye kirkesenteret fikk Bærum kommunes arkitekturpris i 2019
I kontorlista nedenfor står ti meglerkontorer som dekker Tanum, selv om ingen av dem har adressen sin her. Flest er å finne i Sandvika, mens Stabekk, Bekkestua og Vika står for resten. To av kontorene har Tanum med i sin egen områdebeskrivelse: PrivatMeglerens avdeling på Stabekk og EiendomsMegler 1 i Sandvika.
Bolig til salgs på Tanum?
Noen få linjer om hjemmet holder, så plukker vi meglere med ferske salg vest i Bærum. Tjenesten er kostnadsfri, og ingenting er bindende.
Velg en megler som kjenner boligmarkedet på Tanum
Statistikken til Krogsveen viser ikke Tanum for seg, så Bærum-tallene får være utgangspunktet. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for kommunen lå på 77 865 kr i 3. kvartal 2026, ifølge Krogsveen. Salgene tok 55 dager i gjennomsnitt, og 511 boliger skiftet eier. Indeksen er 7,6 % høyere nå enn i 3. kvartal 2021.
Til sammenligning viser Krogsveens tall for Vestre Aker dette for samme kvartal:
- Kvadratmeterpris: 86 737 kr
- Dager før salg: 57
- Omsatte boliger: 251
- Femårsvekst i Oslo-bydelen: +9,8 %
Over tolv måneder falt prisene i Vestre Aker med 2,4 %, mot 1,7 % i Bærum. Spør megleren om boliger på Tanum som regel selges over eller under snittet for kommunen. Et anslag med salg fra nabolaget i bunn er mer til å stole på enn et kommunesnitt.
Les også
Dette avgjør prisantydningen din
Hva koster eiendomsmegler på Tanum?
Provisjonen er den klart største regningen, og prislistenes satser er bare veiledende. Hvilken sats du får tilbud om, avgjøres av boligtypen, hvor mye jobb salget ser ut til å kreve og forhandlingene dere imellom. Sammenlign meglerne ut fra konkrete pristilbud på huset eller leiligheten din, ikke ut fra prislistene. Med en salgssum på 12 millioner kroner blir 0,4 prosentpoeng til hele 48 000 kr.
Faste kostnader legger seg på toppen. Grunnhonoraret PrivatMegleren tar, er 19 000–29 000 kr, og Krogsveen vil ha minimum 19 900 kr i tilretteleggingshonorar. Markedsføringen hos Aktiv har en pris på 28 250 kr, og EiendomsMegler 1 lar deg velge mellom 22 900 kr og 25 900 kr. Pakkene har ulikt innhold, så krev en oversikt over hva du betaler for. Kostnadene ved et boligsalg går vi gjennom post for post i en egen guide.
Andre poster du kan sjekke:
- Oppgjørshonorar: Aktiv 7500 kr, PrivatMegleren 9500 kr
- Visningshonorar: EiendomsMegler 1 3000 kr, Aktiv minst 3750 kr
- Medlemsfordel: Krogsveen-provisjonen kuttes med 10 000 kr når du er med i ABBL
- Minsteprovisjon: Nordvik oppgir ingen, Aktiv har 39 900 kr
Regn ut totalprisen for hvert tilbud, så sammenligner du likt med likt. Den laveste provisjonssatsen gir ikke alltid den laveste regningen. Undersøk dessuten hva et avbrutt oppdrag vil koste deg.
Finn megler på Tanum uten å ringe rundt
Fortell oss om boligen, og meglere med Bærum som arbeidsfelt sender deg tilbud med totalprisen oppgitt. Helt gratis og uforpliktende.
Velg riktig meglerfirma på Tanum
Inviter minst tre meglere på befaring. Alle tre bør levere en verdivurdering på papir, med en liste over salgene tallet hviler på. Finnes det salg fra Tanum, Hamang eller Sandvika blant dem? Nylige salg i nærheten gir megleren et sikrere grep om prisnivået. Går du bare etter det høyeste anslaget, kan boligen ende opp med å ligge ute i månedsvis.
Dette lønner det seg å spørre om:
- Hvor mange salg i Vestre Bærum står du bak hittil i år?
- På hvilken måte vil du presentere historien og omgivelsene på Tanum?
- Hvem holder visningen hvis du blir forhindret?
- Hva gjør du om første visning går uten et eneste bud?
Budene kommer ofte tett, og megleren skal hjelpe deg å vurdere hvert av dem. Velg en megler som er ærlig når forventningene dine ikke stemmer med markedet. Om kjemien er god, merker du som regel tidlig.
Et feilvalg kan bli dyrt og ta lang tid å rette opp. Hos Meglerportalen fyller du ut ett skjema i stedet for å kontakte hvert kontor selv. Forespørselen sendes til meglere med salgserfaring fra Bærum, og svarene samles hos deg. Du kan bruke all den tiden du trenger på å vurdere tilbudene. Meglerportalen tar ikke betalt, og ingen avtale blir inngått uten ditt ja, så det koster ingenting å sjekke prisen en eiendomsmegler på Tanum vil ta.