Det er smart å bruke en eiendomsmegler på Vollebekk som kjenner til både de nye boligprosjektene og bruktboligmarkedet i Bjerke. Området har nemlig gjennomgått store endringer de siste årene. I dag er området en del av Hovinbyen, Oslos største byutviklingsområde. Mange av leilighetene selges både som nybygg og som brukte boliger etter hvert som de første kjøperne flytter videre.
Vi har satt sammen en liste over 10 anbefalte meglerfirmaer som dekker både Vollebekk og hele bydelen. Området ligger i Groruddalen, og flere av kontorene holder til i nærliggende områder som Kalbakken, Grefsen og Hasle. I tillegg har vi tatt med flere meglerkontorer i Oslo sentrum som dekker boligsalg på Vollebekk og resten av østlige Oslo.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Velg en megler som kjenner boligmarkedet på Vollebekk
Boligmarkedet i Bjerke har vist en stabil utvikling det siste året. Vollebekk er et av områdene som drar opp snittet på grunn av alle nybyggene. Ifølge Krogsveens prisstatistikk lå kvadratmeterprisen i Bjerke bydel på 87 553 kr i første kvartal 2026 med en oppgang på 2,7 % det siste året og 3,6 % siste kvartal. Salgstiden ligger på 19 dager.
Forskjellen mellom moderne nybygg og eldre boliger i området er tydelig, og det er her lokal kunnskap om kjøpergruppen virkelig betyr noe. En eiendomsmegler som har solgt boliger både i Passasjen, Vollebekk Signatur og i de eldre delene av Linderud og Refstad vet hvordan ulike boligtyper bør prises og markedsføres.
Ser man på resten av Groruddalen, ligger Bjerke høyere enn naboene Grorud, Stovner og Alna. Samtidig er det fortsatt et stykke opp til de mer sentrale delene av Oslo som Sagene, Grünerløkka og Gamle Oslo. Mange av meglerne vi har plukket ut dekker også nabolag som Kalbakken, Linderud, Årvoll og Hasle. De kjenner kjøperne som leter på tvers av disse områdene.
Les også
Sjekk prisene til de største meglerfirmaene i Oslo: Stor oversikt
Hva koster eiendomsmegler på Vollebekk?
Provisjonen er den klart største kostnaden ved et boligsalg. Veiledende provisjonssatser hos meglerne på Vollebekk ligger stort sett i intervallet 1–3,75 %. Men den reelle satsen avhenger av salgsprisen og den antatte arbeidsmengden. En leilighet i Passasjen til 6 millioner og en enebolig på Linderud til 12 millioner havner sjelden på samme provisjonssats.
I tillegg til provisjonen kommer en rekke faste kostnader:
- Tilrettelegging: vanligvis mellom 15 900 og 24 900 kr
- Markedsføringspakke: 19 900–32 900 kr avhengig av kjede og innholdet i pakken
- Visning og overtakelse: 2500–4500 kr pr. stk.
- Oppgjørshonorar: mellom 6990 kr og 9900 kr
For en typisk leilighet på Vollebekk havner de samlede faste kostnadene som regel mellom 50 000 og 80 000 kr. Provisjonen kommer i tillegg. Husk også at flere av kjedene har egne kampanjer og medlemsfordeler. OBOS-medlemmer får for eksempel 5000 kr i rabatt på ordinært boligsalg hos OBOS Eiendomsmeglere.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Velg riktig meglerfirma på Vollebekk
Lokal kunnskap betyr mye på Vollebekk fordi området er såpass spesielt. En megler som har solgt en moderne leilighet i Passasjen tidligere vet hvilke kjøpere som kommer på visning og hvilke argumenter som faktisk fungerer. Det samme gjelder for eldre rekkehus på Linderud eller leiligheter i borettslag tilknyttet OBOS. Her er det helt andre kjøpergrupper og spilleregler.
Disse tingene bør du sjekke før du bestemmer deg:
- Erfaring: Hvor mange boliger har megleren solgt på Vollebekk og i Bjerke?
- Salgstid: Hvor raskt selger megleren tilsvarende boliger?
- Kjemi: Føler du at megleren forstår boligen din og hva som er viktig for deg?
Vil du spare både tid og penger? Bruk skjemaet på siden vår, så matcher vi deg med flere lokale meglerkontorer som dekker Vollebekk – helt gratis og uforpliktende. Du får tilbud fra meglere som kjenner bydel Bjerke og resten av Groruddalen, og du står helt fritt til å velge den som passer deg best.